Späť na články
Slováci po mama hoteli netúžia. Drahé bývanie ich však vracia do reality
Mama hotel nie je pre mladých ľudí niečím, čo by chceli využívať dlhodobo – väčšina sa plánuje od rodičov osamostatniť najneskôr do tridsiatky. Po nej chce v rodnom hniezde zostať iba 4,8 % Slovákov vo veku od 16 do 35 rokov, ďalších 2,7 % sa od rodičov nechce osamostatniť vôbec. Vo vekovej kategórii 16 – 25 rokov s rodičmi nežije 16,5 % mladých, v kategórii 26 – 35-ročných ich je 63 %.
Inak to vyzerá v Česku, kde sa mladí osamostatňujú skôr – s rodičmi nežije 21,4 % ľudí vo veku 16 až 25 rokov, pri 26- až 35-ročných je to už 76,2 %. Vyplýva to z prieskumu pre online investičnú platformu Portu. Zber dát prebiehal prostredníctvom aplikácie Instant Research agentúry Ipsos, na otázky odpovedalo 1 366 ľudí, z toho 526 Slovákov a 840 Čechov.
Plány sú jedna vec, realita druhá. Podľa dát Eurostatu je totiž Slovensko krajinou, kde sa mladí dokážu od rodičov osamostatniť v priemere až tesne pred dosiahnutím 31. roku života. Horšie je na tom v EÚ iba Chorvátsko, kde mladí opúšťajú mama hotel v 31,3 rokoch života. Pre porovnanie, v celej únii je to 26,2 roka, v Česku ešte menej – 25,8 roka. Mladý Slovák tak zostáva u rodičov takmer o päť rokov dlhšie, než iní mladí Európania.
Príčinu tohto stavu môžeme hľadať v nízkej dostupnosti bývania. Podľa Property Indexu z dielne spoločnosti Deloitte sú medzi európskou sedmičkou najmenej dostupných miest na bývanie aj tri slovenské – Košice, Banská Bystrica a Bratislava. „Slovensko a Česko opäť patria medzi krajiny s najhoršou možnosťou získať vlastné bývanie. Rozdiel medzi rastom miezd a infláciou cien nehnuteľností sa navyše prehlbuje, keďže mzdy nedokážu držať krok s rastúcimi nákladmi na bývanie,“ komentoval výsledky Miroslav Linhart, ktorý je lídrom tímu poradenstva v oblasti nehnuteľností a stavebníctva v Deloitte Central Europe.
Neutešenú situáciu na trhu s bývaním si uvedomujú aj tí, ktorých sa týka najviac – mladí ľudia. Podľa vlaňajšieho prieskumu Portu vlastné bývanie neplánuje iba 3,8 % mladých vo veku od 16 do 29 rokov. Iba 16,2 % z nich už svoju nehnuteľnosť má, ostatní ju plánujú v budúcnosti kúpiť. Za jednoduchú úlohu to však považuje iba 1,3 % opýtaných.
Osamostatnenie sa od rodičov však nie je lacné. Pri podnájme je potrebné počítať nielen s nájomným, ale aj so zložením kaucie či zaplatením provízie realitnej kancelárii. Pri vlastnom bývaní zas najčastejšie vstupuje do hry hypotéka a nutnosť našetriť si 20 % ceny nehnuteľnosti, bez ktorých väčšina ľudí úver nedostane. To znamená nutnosť mať na účte desiatky tisíc eur.
Preto je lepšie peniaze na bývanie začať šetriť skôr a pri ich zhodnocovaní zvážiť investovanie. V Portu odporúčame detský účet, ktorý založí ešte rodič dieťaťa. Po dosiahnutí plnoletosti sa automaticky skonvertuje na účet pre mladých. Ak sa chce potomok osamostatniť napríklad vo veku 24 rokov, na sumu 40-tisíc, čo je dobrý základ na hypotéku, mu stačí odkladať 42,50 eura mesačne. Platí to pri priemernom zhodnotení trhov o 8,5 % ročne. Netreba však zabudnúť na to, že ceny nehnuteľností rastú a investovanie sa vždy spája s rizikom. To však pri dlhom investičnom horizonte výrazne klesá.
Sme tu, aby sme vám umožnili pracovať s vašimi financiami spôsobom, ktorý je pre vás najlepší. Budujeme miesto, kde si môžete uložiť svoje peniaze a nechať ich zarobiť. A to všetko jednoducho a bez problémov.
